- Publikálva
- • 14 perc olvasási idő
Lakáshitel Összehasonlítás 2026: OTP vs. MBH – Melyiket Válaszd?
- Szerzők
- Név
- Tamás
- @berkalkulator24
Tartalomjegyzék
- Vezetői Összefoglaló: Az OTP és MBH Stratégiai Versenye 2025-2026-ban
- TL;DR – Gyors Áttekintés
- 1. Makrogazdasági Környezet és A Hitelezés Keretrendszere 2026-ban
- 1.1. Kamatkörnyezet, Infláció és Reálbérek
- 1.2. JTM Szabályok – A Decemberi Ablak
- 1.3. Az Otthon Start Program Hatása
- 2. Termékstratégiák és Hitelkonstrukciók Részletes Elemzése
- 2.1. OTP Bank: Innováció és Stabilitás
- OTP Évnyerő Lakáshitel – Likviditási Menedzsment
- OTP 1x1 Lakáshitel – Végig Fix Biztonság
- OTP Árazás (2025. december)
- 2.2. MBH Bank: Agresszív Árazás és Innováció
- MFL – Versenyképes Piaci Kamatok
- Egyenlítő Hitel – Offset Típusú Innováció 🏆
- 3. Pénzügyi Összehasonlítás: Költségek, Kamatok és Díjak
- 3.1. Piaci Hitelkamatok és Törlesztőrészletek Szimulációja
- 3.2. Induló Költségek és Visszatérítési Akciók
- 3.3. Előtörlesztési Feltételek
- 4. Folyamatok, Ügyfélélmény és Digitális Érettség
- 4.1. Értékbecslési Folyamatok
- 4.2. Digitális Bankolás és Applikációk
- 4.3. Ügyfélkiszolgálás és Fiókhálózat
- 5. Az Otthon Start Program (3% Fix Kamat) Összehasonlítása
- 6. Kockázatok és Jövőbeli Kilátások 2026-ra
- 6.1. JTM Szigorítás Hatása
- 6.2. Ingatlanpiaci Árnyomás
- 6.3. Zöld Hitelezés és Energiahatékonyság
- 7. Összegzés és Egyénre Szabott Ajánlások
- Gyakori Kérdések
Vezetői Összefoglaló: Az OTP és MBH Stratégiai Versenye 2025-2026-ban
A magyar jelzáloghitel-piac 2025 végére történelmi csúcsra emelkedett. Az októberi szerződéses összeg 67,3%-kal haladta meg a korábbi, 2022. májusi rekordot. Ez a dinamikus növekedés nem csupán a tranzakciószám bővülésének (+9,6%), hanem elsősorban az átlagos hitelösszeg drasztikus emelkedésének köszönhető – tükrözve az ingatlanpiaci árrobbanást.
Ez az elemzés mélyreható összehasonlítást nyújt Magyarország két meghatározó bankja, az OTP Bank Nyrt. és az MBH Bank Nyrt. lakáshitel-portfóliójáról. Az MBH Bank – a korábbi MKB, Budapest Bank és Takarékbank fúziójából létrejött óriás – agresszív árazással és egyedi termékinnovációkkal (pl. Egyenlítő hitel) próbálja növelni piaci részesedését, míg az OTP a stabilitásra, a széles fiókhálózatra és a kiszámítható fix kamatozású konstrukciókra épít.
Az elemzés időszerűsége
A 2025. szeptemberében elindított Otthon Start Program (3%-os fix kamat) és a 2026. január 1-től életbe lépő szigorúbb JTM szabályok miatt az év vége kritikus döntési pont – aki késik, lemaradhat a kedvezőbb feltételekről.
TL;DR – Gyors Áttekintés
Ha nincs időd végigolvasni a teljes elemzést, itt vannak a 2026-ra vonatkozó legfontosabb megállapítások:
- 🏆 Árverseny nyertese: Az MBH Bank piaci hitelei 50-80 bázisponttal kedvezőbbek az OTP-nél, ami egy 20 millió forintos hitelnél havi ~5-8 ezer forint megtakarítást jelent.
- 🕐 Likviditáskezelés bajnoka: Az OTP Bank „Évnyerő" konstrukciója 12 hónapos türelmi időt biztosít – egyedülálló segítség a beköltözés költséges időszakában.
- 🏠 Otthon Start (3% fix): Az MBH 100 000 Ft MOL utalványt VAGY akár 200 000 Ft jóváírást kínál (feltételekkel), plusz előre átvállalja a költségeket!
- 💸 Egyedi konstrukció bajnok: Az MBH „Egyenlítő hitele" offset típusú – a megtakarításod csökkenti a kamatbázist, akár milliók spórolhatók!
- ⚡ Leggyorsabb folyamat: Az OTP statisztikai értékbecslése napokat faraghat a bírálatból bizonyos ingatlanoknál.
- 📱 Legjobb app: Az OTP SmartBank (4,6⭐) stabilabb és gazdagabb funkcionalitással bír, az MBH appja a migrációk miatt még fejlődik.
1. Makrogazdasági Környezet és A Hitelezés Keretrendszere 2026-ban
A banki árazás és hitelképesség megértéséhez elengedhetetlen a 2025-2026-os gazdasági mátrix ismerete.
1.1. Kamatkörnyezet, Infláció és Reálbérek
2025 decemberére a magyar gazdaság stabilizálódó pályára állt:
- MNB Alapkamat: 6,50% a 2025. szeptember 24-i döntés óta – a kamatcsökkentési ciklus megakadt
- Infláció: 3,8% (2025. novemberi adat) – a jegybanki toleranciasáv felső széléhez közelít
- Munkanélküliség: 4,4%-os ráta, stabil keresleti oldalt biztosít
- EUR/HUF árfolyam: 382-385 Ft sávban stabilizálódott
A munkaerőpiaci adatok stabil keresleti oldalt biztosítanak. A minimálbér és a garantált bérminimum emelése 2026. január 1-től tovább javítja a hitelfelvételi kapacitást.
1.2. JTM Szabályok – A Decemberi Ablak
KRITIKUS: A JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató) szabályozás 2026. január 1-től szigorodik!
| Jövedelem | 2025. dec. 31-ig | 2026. jan. 1-től |
|---|---|---|
| < 600 000 Ft | Max. 50% | Változatlan → Max. 50% |
| 600 000 - 800 000 Ft | Max. 60% | SZIGORODÁS → Max. 50% |
| > 800 000 Ft | Max. 60% | Max. 60% |
JTM Hajrá 2025 Decemberében!
Ha a nettó jövedelmed 600 000 és 800 000 Ft közé esik, 2026. január 1-től visszasorolódsz az 50%-os kategóriába! Ez egy 700 000 Ft-os jövedelemnél havi 70 000 Ft-tal csökkenti a maximális törlesztőrészletet – 10-12 millió forinttal kevesebb felvehető hitelt jelent.
Használd a JTM kalkulátorunkat, hogy ellenőrizd, mekkora hitelösszeget kaphatsz a jövedelmed alapján!
1.3. Az Otthon Start Program Hatása
2025 szeptemberében elindult az Otthon Start Program, amely a piac legfontosabb katalizátorává vált. A fix 3%-os kamatozású állami támogatott hitel az első lakást vásárlók számára soha vissza nem térő lehetőség.
A program nem követeli meg a házasságot vagy gyermekvállalást – így az egyedülállók és élettársak is igénybe vehetik, ellentétben a CSOK Plusz-szal.
2. Termékstratégiák és Hitelkonstrukciók Részletes Elemzése
Az OTP Bank és az MBH Bank eltérő piaci pozícióból és stratégiából versenyez. Míg az OTP a piacvezető stabilitást és a fizikai jelenlétet hangsúlyozza, addig az MBH a fúzió utáni agresszív piacszerzésre és árelőnyre épít.
🏦OTP Bank
- •Legnagyobb fiókhálózat az országban
- •Évnyerő konstrukció: 12 hónap türelmi idő
- •Statisztikai értékbecslés = gyorsabb bírálat
- •Beépített kamatcsökkentési opció (1x1 hitel)
- •Kiforrottabb mobilbank, gazdagabb funkciók
- •Magasabb kamatszint a piaci hiteleken (6,79-7,99%)
- •Előtörlesztés díja 1-2%
- •Kevésbé versenyképes Otthon Start bónuszok
🏦MBH Bank
- •Legalacsonyabb THM a piaci szegmensben (6,14-6,49%)
- •Egyenlítő Hitel: offset típusú konstrukció, megtakarításod csökkenti a kamatot
- •Otthon Start: 100e Ft MOL utalvány VAGY 200e Ft jóváírás
- •Költségátvállalás előre (értékbecslés, tulajdoni lap)
- •Erős videóbankos szolgáltatás
- •Mobilapp a migrációk miatt még fejlődik
- •Ügyfélszolgálat a fúzió miatt terhelten működhet
- •Kisebb hagyomány a piacvezetéssel szemben
2.1. OTP Bank: Innováció és Stabilitás
Az OTP Bank, mint piacvezető, a biztonságra és a kiszámíthatóságra helyezi a hangsúlyt.
OTP Évnyerő Lakáshitel – Likviditási Menedzsment
Az OTP egyik legfontosabb piaci innovációja az Évnyerő konstrukció: az első 12 hónapban csak a kamatot törleszted, a tőketörlesztés a 13. hónaptól indul.
12 Hónapos Türelmi Idő
Jelentősen csökkenti az induló havi terheket. Egy lakásvásárlás során a kezdeti költségek (illeték, ügyvéd, költözés, felújítás, bútorozás) gyakran kimerítik a tartalékokat. Az alacsonyabb induló törlesztő likviditási puffert biztosít.
Fontos tudnivaló az Évnyerőről
A türelmi idő alatt a tőketartozás nem csökken, így a teljes futamidő alatt fizetett kamat összege matematikailag magasabb lesz, mint egy hagyományos annuitásos törlesztésű hitel esetében.
OTP 1x1 Lakáshitel – Végig Fix Biztonság
A „Végig Fix" 1x1 konstrukció teljes védelmet nyújt a kamatkockázattal szemben a teljes futamidőre (akár 30 évre). Egyedi jellemzője az „Egyszeri kamatcsökkentés" szolgáltatás: a 121. hónaptól (10+ év után) egy alkalommal kérhető a kamat csökkentése az aktuális piaci szintre.
OTP Árazás (2025. december)
| Konstrukció | Kamatláb | THM | Megjegyzés |
|---|---|---|---|
| Végig fix (1x1) | 7,29% - 8,49% | 7,88% - 8,66% | Prémium ügyfélszegmens |
| 5/10 éves fix | Nem elérhető | - | Az OTP felfüggesztette az értékesítését |
| Zöld Lakáshitel | -0,5% kedvezmény | - | A+ besorolás, <68 kWh/m²/év |
2.2. MBH Bank: Agresszív Árazás és Innováció
Az MBH Bank – a három bankfúzió utáni „kihívó" – agresszív árazással és egyedi termékekkel próbál piacot szerezni.
MFL – Versenyképes Piaci Kamatok
Az MBH piaci hitelei 50-80 bázisponttal kedvezőbbek az OTP-nél:
| Konstrukció | Kamatláb | THM | Megjegyzés |
|---|---|---|---|
| Végig fix (MFL) | 6,14% - 6,49% | 6,42% - 7,21% | Piaci szegmensben vezető |
| Otthon Start | 3,00% fix | 2,96% - 3,14% | Költségátvállalásokkal |
Egyenlítő Hitel – Offset Típusú Innováció 🏆
Az MBH egyik legfontosabb megkülönböztető terméke (korábban Budapest Bank örökség):
Egyenlítő Hitel – Offset Konstrukció
A folyószámládon tartott megtakarítás csökkenti a hitel kamatbázisát! Ha 20M Ft hiteled van, de 5M Ft-ot tartasz a számládon, a bank csak 15M Ft után számol fel kamatot abban a hónapban.
Kinek ideális az Egyenlítő Hitel?
Vállalkozóknak vagy megtakarítóknak, akik jelentős likviditással rendelkeznek, de azt hozzáférhetően akarják tartani. A megtakarítás révén a futamidő drasztikusan rövidülhet, milliókat spórolhatsz a kamatokon!
3. Pénzügyi Összehasonlítás: Költségek, Kamatok és Díjak
3.1. Piaci Hitelkamatok és Törlesztőrészletek Szimulációja
Tételezzünk fel egy sztenderd piaci szituációt: 20 millió forint hitelösszeg, 20 éves futamidő.
| Összehasonlítás | 🏦OTP Bank | 🏦MBH Bank |
|---|---|---|
Kamatláb (végig fix) Jelentős előny MBH-nak | 7,29% - 8,49% | ✓6,14% - 6,49% |
THM | 7,88% - 9,2% | ✓6,42% - 7,21% |
Havi törlesztő (20M/20év) ~5-12e Ft/hó különbség | ~158-167 000 Ft | ✓~148-155 000 Ft |
Teljes visszafizetés | ~38-40 millió Ft | ✓~35,5-37 millió Ft |
Türelmi idő opció | ✓✅ 12 hónap | ❌ Nincs |
Offset (Egyenlítő) hitel | ❌ Nincs | ✓✅ Van |
Kamatcsökkentési opció | ✓✅ 10 év után | ❌ Nincs |
A Számok Üzenete
Az MBH Bank tisztán pénzügyi szempontból alacsonyabb havi törlesztőrészletet és teljes visszafizetendő összeget kínál. A különbség havi szinten 5-12 ezer forint is lehet, ami a futamidő végére több milliós megtakarítást jelenthet. Az OTP prémiuma a speciális szolgáltatásokat (türelmi idő, kamatcsökkentési opció) árazza be.
3.2. Induló Költségek és Visszatérítési Akciók
| Költségelem | 🏦OTP Bank | 🏦MBH Bank |
|---|---|---|
Értékbecslés Cash-flow előny | ~40 000 Ft (utólag visszatérítik) | ✓0 Ft (előre átvállalják) |
Tulajdoni lap + térképmásolat | Ügyfél fizeti | ✓Átvállalja a bank |
Közjegyzői díj | Max. 50 000 Ft visszatérítés | Max. 40-50 000 Ft visszatérítés |
Folyósítási díj (piaci) | 1%, max. 200 000 Ft | ✓Gyakran 0 Ft (akciósan) |
Folyósítási díj (Otthon Start) | Max. 30 000 Ft | Max. 30 000 Ft |
Otthon Start bónusz | Nincs direkt bónusz | ✓100e Ft MOL v. 200e Ft jóváírás |
3.3. Előtörlesztési Feltételek
Az előtörlesztési rugalmasság kritikus tényező – egy 20 éves hitelt az ügyfelek átlagosan 7-10 év alatt visszafizetnek vagy kiváltanak.
| Bank | Saját forrásból | Hitelkiváltás | Ingyenes keret |
|---|---|---|---|
| OTP | 1-1,5% | 2% | Évi 200 000 Ft |
| MBH | 1-2% | 1-2% | Standard piaci |
4. Folyamatok, Ügyfélélmény és Digitális Érettség
4.1. Értékbecslési Folyamatok
OTP Bank
🏦Az OTP jelentős versenyelőnye az azonnali, statisztikai alapú értékbecslés. Bizonyos ingatlantípusoknál (pl. budapesti lakótelepi lakások) a bank nem küld ki helyszíni értékbecslőt.
Előny: Akár 1 héttel is lerövidítheti a bírálatot!
MBH Bank
🏦Az MBH sok esetben előre átvállalja az értékbecslés, a tulajdoni lap és a térképmásolat díját – így az ügyfélnek nem kell ezeket meghiteleznie vagy előre kifizetnie.
Előny: Cash-flow szempontból kedvezőbb az indulásnál.
4.2. Digitális Bankolás és Applikációk
| Szempont | 📱OTP SmartBank | 📱MBH Bank App |
|---|---|---|
App Store értékelés Migrációs problémák | ✓4,6 ⭐ | ~3,5-4,0 ⭐ |
Funkciók gazdagsága | ✓Leggazdagabb | Fejlődőben |
Stabilitás | ✓Kiforrottabb | Tranzakciótörténet betöltés lassabb |
Videóbank | Korlátozott | ✓Erős szolgáltatás |
PFM (kiadásfigyelő) | ✓✅ Van | Korlátozott |
MBH App a Fúzió Árnyékában
Az MBH Bank digitális átállása még folyamatban van. A korábbi MKB, Budapest Bank és Takarékbank rendszereinek egységesítése technikai kihívásokat jelent – a felhasználói visszajelzések alapján a stabilitás terén még vannak hiányosságok.
4.3. Ügyfélkiszolgálás és Fiókhálózat
OTP Bank: Fizikai Lefedettség
- ✓Verhetetlen előny a fizikai lefedettségben
- ✓Vidéken, kistelepüléseken gyakran az egyetlen elérhető banki pont
- ✓Személyes ügyintézés preferálóknak ideális
- ✓Helyi értékbecslői kapacitás miatt rugalmasabb vidéken
MBH Bank: Országos Hálózat
- ✓Szintén országos lefedettség a három bank fúziójából
- ✓Erős videóbankos szolgáltatás
- ✓Sok lépés intézhető online/videón
- ✓Korábbi Takarékbank fiókok vidéken elérhetők
5. Az Otthon Start Program (3% Fix Kamat) Összehasonlítása
Az állami támogatott hitel paramétereit (3% kamat, max. 50 millió Ft, 10% önerő) jogszabály rögzíti – a bankok a kiegészítő szolgáltatásokkal és bónuszokkal versenyeznek.
Otthon Start fő paraméterek (2025.12.16-i állapot):
- Fix 3% kamat, max. 50 millió Ft, max. 25 év futamidő
- Cél: első saját lakóingatlan vásárlása vagy építése, illetve tanya/birtokközpont létesítése (max. 150 millió Ft)
- Ingatlan értékhatárok: lakás max. 100 millió Ft, családi ház max. 150 millió Ft, négyzetméterár-korlát 1,5 millió Ft/m²
- Minimum 10% önerő – nincs korhatár, de 50%-ot elérő korábbi lakástulajdon kizáró feltétel
| Összehasonlítás | 🏦OTP Otthon Start | 🏦MBH Otthon Start |
|---|---|---|
Kamat | Fix 3% | Fix 3% |
Önerő | Akár 10% | Akár 10% |
THM Költségátvállalás miatt | ~3,1-3,2% | ✓2,96% - 3,14% |
Jóváírási akciók MOL utalvány VAGY jóváírás | Nincs direkt bónusz | ✓100e/200e Ft! |
Értékbecslés | Utólag visszatérítik | ✓Előre átvállalják |
Kombinálhatóság | CSOK Plusz, Falusi CSOK | CSOK Plusz, Falusi CSOK |
MBH: Otthon Start Bónuszok
Agresszív piacszerzési stratégia!
Az MBH Bank választható bónuszokat kínál: 100 000 Ft értékű MOL ajándékkártya (akciós időszakban) VAGY akár 200 000 Ft pénzjóváírás (min. 10M Ft hitel, MBH számla + havi 350 000 Ft jövedelemérkeztetés esetén).
Ráadásul az értékbecslés, tulajdoni lap és térképmásolat díját előre átvállalják – nem kell előre kifizetned ezeket a költségeket!
Ajánlás Otthon Start igénylőknek
Ha jogosult vagy az állami támogatásokra is (pl. CSOK Plusz vagy Babaváró), és a maximális pénzügyi előnyt keresed, az MBH Bank Otthon Start ajánlata verhetetlen a bónuszok miatt!
6. Kockázatok és Jövőbeli Kilátások 2026-ra
6.1. JTM Szigorítás Hatása
A 2026. január 1-től életbe lépő JTM szabály, miszerint a 60%-os JTM korlát csak 800 000 Ft nettó jövedelem felett érhető el (korábbi 600 000 Ft helyett), sok közepes jövedelmű háztartást kiszoríthat a magasabb hitelösszegekből.
A 600-800 ezer forint közötti jövedelemmel rendelkezőknek elemi érdekük a hitelkérelem 2025. decemberi beadása!
6.2. Ingatlanpiaci Árnyomás
Az Otthon Start program és a CSOK Plusz együttes hatása várhatóan tovább fűti az ingatlanpiacot 2026-ban. A keresletnövekedés elsősorban a 100 millió forint alatti, energiahatékony lakások piacán okozhat áremelkedést.
6.3. Zöld Hitelezés és Energiahatékonyság
Mindkét banknál kritikus a „zöld" megfelelés:
- Új lakásnál: A+ besorolás, <68 kWh/m²/év
- Használtnál: BB besorolás vagy 30%-os javulás
- Kedvezmény: 0,5% kamatkedvezmény (MNB előírás)
7. Összegzés és Egyénre Szabott Ajánlások
A 2025-2026-os piaci körkép alapján az OTP Bank és az MBH Bank versenye a „Stabilitás és Kényelem vs. Ár és Innováció" tengelyen értelmezhető.
Mikor válaszd az OTP Bankot?
- ✓Likviditás védelme: Az Évnyerő konstrukció (1 év türelmi idő) egyedülálló segítség a beköltözés költséges időszakában.
- ✓Sürgős tranzakció: Az azonnali, statisztikai értékbecslés napokat faraghat a folyamatból.
- ✓Vidéki ingatlan: A fiókhálózat és a helyi értékbecslői kapacitás miatt rugalmasabb.
- ✓Hosszú távú biztonság: A 10 év utáni kamatcsökkentési opció védelem a piac változásai ellen.
- ✓Digitális elvárások: Stabil, gazdagon funkciógazdag mobilbank.
Mikor válaszd az MBH Bankot?
- ✓Ár a döntő: A piaci kamatok 50-80 bázisponttal alacsonyabbak, ami milliós megtakarítást jelent.
- ✓Megtakarító vagy: Az „Egyenlítő Hitel" offset konstrukció egyedülálló – a megtakarításod csökkenti a kamatot!
- ✓Otthon Start jogosult: A 100e Ft MOL utalvány vagy 200e Ft jóváírás akciók miatt verhetetlennek tűnik.
- ✓Költségérzékeny: Az előre átvállalt költségek (értékbecslés, tulajdoni lap) csökkentik az induló cash-flow terhet.
- ✓Videóbankot preferálsz: Erős távolról intézhető ügyintézés.
Gyakori Kérdések
Melyik banknál kaphatok nagyobb hitelt ugyanakkora jövedelemből?
Ez a JTM szabályoktól és a kamattól függ. Mivel az MBH kamatai alacsonyabbak, a havi törlesztő is kisebb, ami ugyanakkora jövedelemnél magasabb felvehető hitelösszeget tehet lehetővé.
Mi az az MBH Egyenlítő hitel?
Offset típusú konstrukció: a folyószámládon tartott megtakarítás csökkenti a hitel kamatbázisát. Ha 20M Ft hiteled van, de 5M Ft-ot tartasz a számládon, a bank csak 15M Ft után számol fel kamatot abban a hónapban. Jelentős megtakarítóknak ideális.
Mi az az OTP statisztikai értékbecslés?
Helyszíni szemle nélküli, adatbázis alapú értékbecslés, amely jelentősen gyorsítja a hitelbírálatot. Elsősorban budapesti, nagyvárosi lakótelepi lakásoknál alkalmazható.
Kombinálhatom a Babavárót a lakáshitellel?
Igen, sőt ajánlott! A Babaváró hitel 75%-a önerőként beszámítható a lakáshitelbe mindkét banknál.
Mik a feltételei a Zöld Hitelnek 2026-ban?
Szigorodtak a feltételek: új lakásnál „A+" energetikai besorolás és maximum 68 kWh/m²/év primer energiaigény, használtnál „BB" besorolás vagy 30%-os javulás szükséges.
Mikor érdemes az OTP Évnyerő konstrukciót választani?
Ha a beköltözéskor sok egyszeri költséged lesz (illeték, felújítás, bútorozás), és az első évben szeretnéd alacsonyabban tartani a havi kiadásaidat. Ne feledd: hosszú távon többet fizetsz!
Melyik banknál gyorsabb a hitelfolyamat?
Az OTP statisztikai értékbecslése bizonyos ingatlanoknál napokat gyorsít. Az MBH-nál a költségátvállalás gyorsítja az indulást, de a hagyományos értékbecslés miatt a végső időtartam hasonló lehet.
Mit jelent az MBH Otthon Start bónusz?
Az MBH Bank választható bónuszokat kínál: 100 000 Ft értékű MOL ajándékkártya (akciós időszakban) VAGY akár 200 000 Ft pénzjóváírás (min. 10M Ft hitel, MBH számla + havi 350 000 Ft jövedelemérkeztetés feltételével). Ezek nem kombinálhatók.
Mikor éri meg az Egyenlítő hitel?
Ha rendszeresen több millió forintot tudsz tartani a folyószámládon (pl. vállalkozóként, megtakarítóként). A megtakarítás által csökkentett kamatbázis révén a futamidő drasztikusan rövidülhet.
Hogyan hat a 2026-os JTM szigorítás a hitelfelvételre?
A 600-800 ezer Ft közötti jövedelemmel rendelkezők 2026-tól visszasorolódnak az 50%-os kategóriába a korábbi 60% helyett – ez akár 10-12 millió forinttal csökkentheti a felvehető hitelösszeget.
Hitelességi és Forrás Információk
Szerző: Bérkalkulátor Szerkesztőség
Ellenőrizte: Bérkalkulátor Dokumentumosztály
Utolsó frissítés: 2025. december 16.
Források: OTP Bank és MBH Bank hivatalos hirdetményei (2025. december), Bankmonitor.hu, Money.hu, Bank360.hu, Portfolio.hu, Pénzcentrum.hu, MNB statisztikák, Magyar Közlöny (Otthon Start jogszabály).